Выравнивание стен/полов, замена электрики и сантехники, чистовая отделка.
Ремонт квартиры во вторичном жилье в Сергиевом Посаде начинают с осмотра старой отделки, проводки и труб. Под покрытиями могут оказаться следы прежнего ремонта и повреждения, которые не видны сразу. Перечень работ зависит от состояния квартиры и ваших пожеланий. Точную стоимость определяют по смете после замера, материалы рассчитываются отдельно. Гарантия на работы - 3 года.
Сравните, какие работы входят в каждый вариант ремонта. Материалы, сантехнику, свет, мебель и декор рассчитывают отдельно по списку покупок.
от 5 000 ₽/м²
от 15 дней
Работы для 60 м² - от 300 000 ₽
от 12 000 ₽/м²
от 45 дней
Работы для 60 м² - от 720 000 ₽
от 15 000 ₽/м²
от 60 дней
Работы для 60 м² - от 900 000 ₽
от 22 000 ₽/м²
от 90 дней
Работы для 60 м² - от 1 320 000 ₽
от 30 000 ₽/м²
от 120 дней
Работы для 60 м² - от 1 800 000 ₽
от 38 000 ₽/м²
от 150 дней
Работы для 60 м² - от 2 280 000 ₽
На странице указаны примерные цены на ремонт. Указана стоимость работ без материалов, окон, дверей и оборудования. Итоговая сумма зависит от состояния квартиры и перечня работ. Точная стоимость определяется сметой после замера.
Сначала решают, какую отделку оставить, а какую снять. После демонтажа осматривают стены и пол. Проводку и трубы проверяют отдельно: снаружи не всегда видно, в каком они состоянии внутри стен. Если обнаружатся дефекты, дальнейшие работы на этом участке согласуют с вами. До начала ремонта также обсудите защиту подъезда, вынос материалов и вывоз строительного мусора. Итоговый перечень работ составят после осмотра; дополнительные работы согласуют отдельно.
Стоимость демонтажа зависит от вида и количества старых покрытий, а также от того, какие комнаты ремонтируют.
После демонтажа может понадобиться выровнять стены и пол.
В смете указывают, какие трубы и провода нужно заменить, а какие можно оставить.
Перенос стен или дверных проемов добавит работы. Сначала нужно проверить, можно ли согласовать такие изменения.
Способ выноса старой отделки зависит от дома, объема и местных правил.
Фиксируем состояние комнат, старых покрытий, проводки, труб и санузла.
После осмотра определяют видимые работы. Некоторые объемы можно уточнить только после демонтажа отделки.
До начала ремонта укажите в договоре перечень работ, сроки, порядок приемки и внесения изменений.
Снимают только те слои отделки, о демонтаже которых договорились заранее.
После демонтажа осматривают стены и пол. Если нужны дополнительные работы, их согласуют с вами.
Меняют трубы и проводку, если эти работы включены в выбранный вариант и смету.
Готовят стены и пол, затем укладывают выбранные покрытия или красят стены.
Проверьте выполненные работы по перечню. Условия уборки и вывоза мусора укажите в договоре.
Нужен расчет ремонта вторичной квартиры?Оставьте заявку на осмотр квартиры. После замера обсудим перечень работ и отдельно согласуем те, которые станут понятны после демонтажа. |
|
Часть дефектов можно увидеть только после снятия старой отделки. До начала ремонта обсудите с исполнителем, как согласовывать такие дополнительные работы.
Если после демонтажа обнаружатся дефекты, их нужно показать вам, оценить и согласовать дальнейшие работы. Порядок действий УТОЧНИТЬ.
Уточните, кто упаковывает и выносит старую отделку и организует вывоз мусора. Нужно учитывать правила дома.
После согласования работ составляют список материалов. Кто их покупает и доставляет, а также как отчитывается о расходах.
Заранее согласуйте, как принимать выполненные работы и когда за них платить. Размер аванса и подтверждающие документы.
Уточните, кто будет отвечать за связь с вами и координировать специалистов на объекте.
Гарантия на работы — 3 года. Условия гарантии указывают в документах.
Стоимость зависит от состояния квартиры и выбранных работ.
Если после демонтажа обнаружатся дефекты, дополнительные работы можно оценить и согласовать отдельно.
До начала ремонта запишите перечень работ и способ их проверки.
Заранее обсудите, как выносить старую отделку с учетом правил дома.
Стоимость зависит от площади, объема демонтажа, состояния стен и пола, а также от того, нужно ли менять проводку и трубы. Цена за квадратный метр указана за работы. Материалы и вывоз считают отдельно, если они нужны. Точную сумму указывают в смете после замера.
Срок зависит от объема демонтажа, состояния проводки и труб, числа комнат и выбранной отделки. Некоторые работы можно определить только после снятия старых покрытий. Если понадобится дополнительный ремонт, его стоимость и влияние на сроки согласуют с вами до начала работ. Сроки определяют после осмотра.
Заранее обсудите, будут ли работы разделены на этапы и как принимать каждый из них. Материалы учитывают отдельно. Уточните у исполнителя размер аванса, сроки платежей и документы, затем внесите согласованные условия в договор.
Материалы можно купить самостоятельно или поручить покупку исполнителю, если он оказывает такую услугу. До покупки согласуйте список, количество и бюджет. Стоимость работ не включает материалы. Заранее обсудите доставку, подъем и то, что делать с остатками.
Оставаться дома иногда можно, если ремонтируют отдельные комнаты и сохраняется доступ к кухне и санузлу. Демонтаж старой отделки создает шум и пыль, а замена проводки и труб может временно помешать пользоваться квартирой. Возможность ремонта по очереди обсуждают после осмотра; такой порядок может увеличить срок.
При осмотре старые покрытия могут скрывать состояние стен, пола, проводки и труб. После демонтажа иногда обнаруживаются дефекты или дополнительные слои отделки. Новые работы сначала описывают и оценивают, затем согласуют с вами. В договоре фиксируют, как они повлияют на стоимость и сроки.
Проводку и трубы оценивают по их состоянию и предполагаемой нагрузке, а не только по возрасту дома. Пока стены и пол открыты, можно проверить доступные участки систем. Если есть сомнения в безопасности, обратитесь к профильному специалисту.
Во вторичном жилье снимают старую отделку и проверяют существующие трубы и проводку; часть дефектов видна только после демонтажа. В новостройке осматривают отделку и проверяют расположение выводов для инженерных систем. Поэтому перечень работ и смету для каждой квартиры составляют отдельно после осмотра.
|
Срок
|
2 мес. |
|
Ремонтные работы (все)
|
14 000 руб./м2 |
|
Черновые материалы
|
9 500 руб./м2 |
|
Чистовые материалы
|
Индивидуально |